中长期贷款什么意思

中长期贷款又可称为项目贷款 ，是指商业银行发放的
，用于借款人新建、扩建 、改造
、开发、购置等固定资产投资项目的贷款。房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款 。

项目贷款的对象和流动资金贷款的对象相同 ，基本条件也与流动资金贷款的条件一致
，但同时需具备：

1 、申报项目符合国家产业政策
、信贷政策和我行贷款投向；──项目具有国家规定比例的资本金；

2、需要政府有关部门审批的项目，须持有有权审批部门的批准文件；

3 、借款人信用状况良好 ，偿债能力强，管理制度完善
，对外权益性投资比例符合国家有关规定；

4、能够提供合法有效的担保
。