利率又要上浮 对我们有什么影响呢

宁波贷款 2021-11-25 贷款资讯 276 0
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一、房贷利率上浮,我已经哭瞎在厕所了

限购本来就让人有点崩溃 ,利率上浮又加上了一道门槛。如果一套新房100万,首付3成,基准利率是4.9% ,贷款30年,选择等额本息方式还款,月供是5307元 ,总的利率是91.1万 。若房贷利率上浮10%,那么月供就会变成5609元,总利率101.9万元。30年多还款10.8万.若房贷利率上浮15%. 那么月供就会变成5760元 ,总利率107.3万元 .总共比基准利率要多还16.2万元。 虽然时间长每个月增加没多少 。但是30下来就多了啊

二 、房贷利率上浮,已经买房的要多还房贷吗?

已经买房的要多还房贷吗?nonono 我们需要先了解两个概念:商业房贷利率、房贷基准利率。

基准利率:基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一,中国人民银行会据经济形势的需要进行调整。

商业房贷利率:是以基准利率为标准,上浮或下调 。本文所说的房贷利率上浮主要是指商业房贷利率 ,由银行自助决定,基准利率不变,还是4.9%。

对我们买房人有什么影响呢

利率上浮 。不会影响已经下放的房贷利率 。所以房贷之后的买房人不用担心啦。影响现在贷款的买房人。而且影响整个30年哦。利率上浮不会因为国家政策而改变的 。

房贷基准利率上浮 ,这是国家在调控。那么在第二年的1月1号。所有人的基准利率都要调整 。全部人哦。这个对所有人都是有影响的

果断预测下。2018年继续房价稳定为主 。当经济不给力的时候。继续放开调控。然后房价暴涨····想要房子降下来 。除非再来一次08年那样的金融危机。2018年银行的基准利率估计要涨哦。银行要涨利息 。增加存储量。目前合肥市的商业银行放款都比较慢。都在排队放款。影响各位卖房人的拿钱时间 。耐心等待吧。

本文来源:宁波贷款

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